Ottenere la Residenza a Lungo Termine a Dubai
Il mercato immobiliare di Dubai offre uno dei programmi di residenza tramite investimento più vantaggiosi al mondo. Gli investitori che acquistano un immobile idoneo a Dubai possono ottenere un Golden Visa di 10 anni rinnovabile per sé, il coniuge, i figli e il personale domestico.
"Il Golden Visa trasforma l'immobile da semplice riserva di capitale a patrimonio familiare sicuro e senza tempo."
Requisiti di Qualificazione Chiave nel 2026
Per richiedere il Golden Visa Immobiliare di 10 anni a Dubai, gli investitori devono soddisfare i seguenti criteri del Dubai Land Department (DLD):
- Soglia Minima di Investimento: Valore dell'immobile pari o superiore a AED 2.000.000 (circa €500.000).
- Immobili Off-Plan e Ipotecati: Gli immobili in fase di costruzione si qualificano una volta versata un'equità di AED 2.000.000. Gli immobili ipotecati richiedono una lettera NOC della banca.
- Tipologie Immobiliari: Ville residenziali, townhouses, attici e unità commerciali.
Procedura Passo dopo Passo con il DLD
- Emissione del Title Deed: Ricezione del documento di proprietà ufficiale (Oqood per gli immobili su carta) a tuo nome.
- Domanda presso DLD VIP Cube: Presentazione diretta presso il centro VIP del Dubai Land Department.
- Visita Medica ed Emirates ID: Completamento dei test biometrici a Dubai (in sole 48 ore).
- Rilascio dell'Emirates ID: Ricezione della scheda Emirates ID valida per 10 anni.
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